2020年杭州购房预算，揭秘多少钱才能在杭州安家？

随着我国经济的快速发展，房地产市场一直备受关注，作为我国的一线城市，杭州以其优美的自然风光、深厚的文化底蕴和优越的地理位置，吸引了大量投资者和购房者，2020年，多少钱才能在杭州安家呢？本文将为您揭秘。

杭州房价走势

近年来，杭州房价一直呈上涨趋势，据统计，2020年杭州平均房价约为2.4万元/平方米，主城区房价较高，如西湖区、江干区、滨江区等，房价普遍在3万元/平方米以上，而余杭区、萧山区等外围区域，房价相对较低，但也达到了1.5万元/平方米左右。

购房预算分析

1、购房面积

根据2020年杭州房价，若想在主城区购房，一套100平方米的住宅，总价约为300万元，而在外围区域，一套100平方米的住宅，总价约为150万元，购房面积越大，总价越高。

2、购房首付

根据我国相关政策，购房首付比例最低为30%，以300万元的住宅为例，首付金额为90万元，而在外围区域，一套150万元的住宅，首付金额为45万元。

3、贷款额度

购房者在购房时，可向银行申请贷款，根据2020年杭州房价和首付比例，若购房者选择贷款，最高贷款额度为210万元（主城区）和105万元（外围区域），具体贷款额度还需根据银行政策和个人信用情况确定。

4、还款能力

购房者在购房时，还需考虑自身的还款能力，以主城区100平方米住宅为例，若房价为300万元，首付90万元，贷款210万元，按等额本息还款方式，月供约为1.2万元，购房者需确保月供不超过月收入的50%，以保证生活质量。

购房建议

1、确定购房区域

购房者可根据自身需求，选择购房区域，若预算充足，可考虑主城区，享受优质的教育、医疗等资源，若预算有限，可考虑外围区域，房价相对较低。

2、选择合适的房源

购房者应根据自己的需求，选择合适的房源，如户型、楼层、朝向等，以确保居住舒适度。

3、注意政策变化

购房者在购房过程中，需关注政策变化，如限购、限贷等政策，这些政策可能会影响购房预算和购房决策。

4、购房后注意事项

购房者购房后，还需关注物业管理、邻里关系等问题，以确保居住环境的和谐。

2020年，想在杭州安家，主城区购房预算约为300万元，外围区域约为150万元，购房者需根据自己的实际情况，合理安排购房预算，确保购房过程顺利，关注政策变化，选择合适的房源，享受美好的生活。